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刘銮雄身家增至千亿 榜首仍是李嘉诚 香港最新富豪榜排名,华人置业持有中国恒大约8.58亿股股份

时间:2020-01-01 13:17

香港富豪刘銮雄篇一:香港富豪榜:刘銮雄身家增至千亿 榜首仍是李嘉诚

香港女首富炒恒大亏掉31亿!与老公刘銮雄买完恒大股票买债券,女首富背后有"传奇人生"

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原标题:香港富豪榜:刘銮雄身家增至千亿 榜首仍是李嘉诚 香港最新富豪榜排名 据香港媒体报道,《福布斯》公布最新香港富豪榜,三甲地位未有变动,长和主席李嘉诚连续19年成为香港首富,但身家减少10亿元美元至303亿元美元。较令人惊喜的是近期新闻多多,大病初愈的华置前主席“大刘”刘銮雄,以155亿元美元身家力压新地郭氏兄弟,杀入第四。 女富豪亦有大变动,美高梅中国联席主席何超琼、赌王四太澳博执行董事梁安琪身家按年分别急增近两成、1.67倍,分别排第16及18位,但仍然落后于金利丰行政总裁朱李月华。有“壳后”之称的朱太身家去年急增17%,至48亿美元,首次登上女富豪榜首。 #星动观影团#穿越时空体验《太空旅客》冒险之旅,扭转命运开启太空冒险新纪元!

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台湾媒体报道,7月20日,香港富商刘銮雄(大刘)现身一处商城,身为多金名人的他竟与一名短裙少女当街大吵,原来是对方忙滑手机疑似撞到大刘子女,才使大刘发飙。

香港富豪刘銮雄篇二:陈凯韵38岁身家400亿 靠爱情成为香港最年轻女首富

炒恒大亏损31亿港元!许家印好友刘銮雄这次“栽在”了恒大上!

据港媒报道,前天下午大刘和老婆甘比与小孩到商场逛街,期间出现一名短裙少女疑因玩手机挡住手扶梯,还碰撞到大刘的孩子,大刘便暴怒开骂,该少女回呛要他“积福”,大刘则爆粗口回应:“积你个福!积你老母!”并问少女若小孩受伤怎么办,“你赔啊?”

原标题:陈凯韵38岁身家400亿 靠爱情成为香港最年轻女首富 图为陈凯韵。 38岁,身家400亿,她靠爱情成为香港最年轻女首富 是什么让出身平凡的她成为“港版邓文迪”?她如何俘获香港知名首富的心,成为最后的赢家? 据台湾媒体报道,2016年9月,《福布斯》杂志公布香港50大富豪榜,金利丰行政总裁朱李月华以372亿港币成为香港女首富,不过,今年1月,在香港知名首富刘銮雄新婚妻子陈凯韵获赠价值180亿港币的“The One”商场后,以近400亿港币身家,登上香港最年轻女首富的宝座。 今年情人节前夕,2月13日,刘銮雄继续开启“送送送”模式:华人置业宣布陈凯韵获委任为执行董事,并且每年可获得10万港元酬金,约合8.87万元人民币。 号称“香港女明星狙击手”的刘銮雄每次现身媒体版面,不是财富要闻就是花边新闻。好伐,关于刘銮雄同志和众多港星跨越几十年的风流往事,这应是另外一篇文了,言归正传,中企哥今天要说的主角不是刘銮雄,而是他的新婚妻子甘比。 话说回来,刘銮雄送给甘比如此厚重的一份情人节礼物,真是高段位虐狗啊!不知他的前任们怎么看?哦,有一位表态了。据香港媒体报道,李嘉欣同林嘉欣一同出席某慈善活动时,被问及旧爱刘銮雄将名下的“The ONE”送给新婚太太甘比一事,李嘉欣表示自己好忙,没什么时间留意新闻。当记者说到,甘比成为了香港女首富时,她说:“那是好事,心中富有最重要。” 其实,刘銮雄的前女友吕丽君也曾是华人置业的执行董事,2012年7月加入,到2015年4月因为要投放更多的时间做慈善和商业才辞任。直至2016年11月15日,刘銮雄刊登声明澄清二人已分手两年,三天后,刘与甘比登记结婚。原来,刘銮雄同志对不同的女子表达爱的方式如出一辙。 不过,要说惊人的美貌,甘比不及李嘉欣关之琳,要说高学历,她不及吕丽君,更别提出身、家庭背景了。“三无”标签的她,却能够在刘銮雄的“三千后宫佳丽之争”中笑到最后,38岁成为香港女首富,简直比《甄嬛传》还要励志。 是什么让出身平凡的甘比成为最后的赢家,成为“港版邓文迪”?她是如何俘获香港知名首富的心?来看看通往香港女首富这一路,她是怎么走过来的? 公开资料显示,甘比,原名陈凯韵,生于1979年,幼年时父母离异,她与姐妹随母改嫁,跟继父一家住在香港郊区的屋村里,少年的她长相普通,读书并不优秀,仅仅读到中学预科毕业。 1999年,她进入媒体担任最底层的娱乐记者,就是大家口中的“狗仔”。那时,她给自己起了一个“甘比”的笔名,这源于一部日本动画片——《娱乐金鱼眼》里一条会飞的金鱼“Kimbee”的名字,这也成为后来外界所熟悉的名字。 那时才20岁出头的甘比,就像一条活蹦乱跳的小金鱼,吃苦耐劳,比一般娱乐记者都勤快,腿脚比别人能跑、脑子比别人快、手能写且“高产”、口齿伶俐,三年的娱记生涯,让她瞬间成长为一名出色的娱乐记者。 据甘比前领导爆料:“甘比进入报社工作时最初是狗仔队一员,不用拍照,仅仅是做文字记者,后来领导欣赏她的交际才能将她分入电影组,成为跑线记者。做狗仔是毫无规律而且不定时的工作,有时候半夜两三点也要出街,但是她接到命令总是毫无怨言地勤快出发了,不像其他记者多少会嘀咕两声。” 在这三年的娱记生涯中,甘比拿下很多独家明星新闻,写下了职业生涯的辉煌战绩。比如1999年轰动娱乐圈的“双琪夺面”事件就是她独家揭开的,当年,来到郑伊健家门口的甘比拍到郑伊健和梁咏琪交往的照片,证实梁咏琪插足郑伊健和邵美琪的恋情。 图中右二为甘比 2000年,李泽楷和林惠仪分手,甘比更是勇敢上前,趁机拨开了正在哭泣的林惠仪前额头发,让林慧仪正面曝光。上图感受下,其他情节请自行脑补。 2001年,甘比在采访《少林足球》庆功时,一向与人不亲近的“星爷”竟然当着何超琼的面伸手去捏甘比的脸,很多人大为吃惊,并开始质疑甘比跟周星驰的关系。要知道,“星爷”其实并不是和娱记关系那么好的一个人。现在看来,甘比成为香港女首富,而何超琼则是女富豪中的第三名,这照片可真是够回味的。 甘比跟周星驰的关系到底有多好?据说,周星驰会单独出来跟甘比喝茶吃饭,有图为证,这是当时媒体拍到的。 2002年,周星驰获金像奖影帝,甘比也受邀出席庆功派对。有媒体爆料,甘比出席该届影帝周星驰的庆功派对当晚,以白恤衫透黑色吊带打扮到场。甘比的同事曾爆料:“她总是能非常轻易地搞定被访对象,无论对方有多大牌。” 据说,甘比第一次去采访周星驰,就深得周星驰的喜欢,周星驰邀甘比一同前往旺角买金鱼,是的,买金鱼。从此,两个人就成了好朋友,有些问题别的记者去问周星驰他不会答,但是甘比去问就一定得到回答。更有传言说,“星爷”是甘比和刘銮雄的媒人,当媒体去问“星爷”,“星爷”的回答是:当然没有啦! 有人说,以甘比这种毫无杀伤力的长相,加上口齿伶俐又嘴甜的性格,自然是很容易和一些名人混熟。就连“跳水皇后”伏明霞和梁锦松的恋情,都是伏明霞亲口告诉甘比的。2002年,跳水皇后伏明霞独家向甘比证实与前财爷梁锦松的恋情。也因此有人推算,采访伏明霞的甘比,那时已经开始与刘銮雄谈起恋爱了。 这些工作上的战绩或许也为甘比和刘銮雄的会面埋下伏笔。2001年,坊间传闻,金融女精英陈琦薇倒追刘銮雄,敏感的甘比立刻去采访刘銮雄。但因为当时甘比的镜头凑得太近,刘銮雄立刻发火:“你干什么那么近?”甘比笑着回答:“你怕我拍到你的大颗痣嘛?”当时不少媒体报道,甘比的这个笑容和回答令刘銮雄心中一颤,也就有了后来的爱情故事。 爱情这东西,真是有趣,在一个笑容和回答中便产生了。或许,真的既不取决于你或者对方的条件,也不取决于双方是否匹配,关键还在于时机。 时机来了,一切都有了改变。2002年6月,甘比辞去了记者工作,在刘銮雄的华人置地旗下的广生堂(48.070, 0.27, 0.56%)出任助理经理,她的月薪就从1万升飙升到了10万。后来有人证实,甘比的这个职位其实是刘銮雄的贴身助理。 彼时,甘比才跟与自己同居两年的第二任男友分手四个月,她的前男友是一名摄影记者。而刘銮雄当时已经与前妻宝咏琴离婚,但身边仍有正牌女友吕丽君。当时的吕丽君是英国伦敦大学化学的博士,她在英国做LV店铺店员时与刘銮雄结识。 2003年,甘比以女助理的身份陪同刘銮雄出席各种公开场合,相较于狗仔时期的工作,甘比本人在刘銮雄身边虽然低调很多,但也因此备受瞩目。 最初,有媒体爆料刘銮雄和甘比的绯闻时,刘銮雄还召开记者会来澄清,他在记者见面会上称,甘比就是个进公司不久的实习生。后来,两人的关系已经接近半公开化,加上刘銮雄给甘比的家人各种照顾,送甘比的姐姐妹妹出国留学,甚至帮助甘比成立公司,甘比也时常去刘銮雄家里陪伴他的父母亲人。外界已将二人的关系传得沸沸扬扬。 据说,当年刘銮雄追求甘比的时候,韩剧《蓝色生死恋》在香港掀起热潮,甘比是该剧的忠实粉丝,每晚追剧,同事听到甘比说要赶着回家看电视剧,后来得知原来是刘銮雄陪她看《蓝色生死恋》。 凡此种种,甘比深得刘銮雄欢心,获得更多“宠爱”。2003年,甘比被“狗仔队”发现在看戏时,她的身旁有两位保镖护驾。2006年,在刘銮雄的安排下,甘比进驻千万元豪宅中半山帝景园,她也被拍打行头贵气,新款Hermes手袋不离身。 2008年10月,甘比生下了她和刘銮雄的大女儿。虽然此时刘銮雄没有公开承认甘比的女友身份,但据香港媒体爆料,刘銮雄与其母亲都前往医院探望了甘比和刚出生的女儿,也相当于正名了。2012年12月,甘比再诞下一子,跟刘銮雄前任女友吕丽君一样,拥有了一儿一女。而刘銮雄也更加宠爱甘比和她的孩子,宠爱到什么程度呢?据公众号“地产一条”的报道,自和甘比交往以来,刘銮雄曾数次将名下豪宅赠与甘比。据港媒报道,甘比已先后获赠中半山帝景园、山顶歌赋山里道独立屋、湾仔一环、鰂鱼涌太古城、将军澳中心、高士美道大宅等房产,总价值约16亿港币。 2016年底,在和甘比正式注册结婚后,刘銮雄就将价值10.5亿港元的湾仔地产项目送给甘比,而最大手笔的一次赠送则发生在今年1月份。也就是刘銮雄将私人名下的尖沙咀大型商场“The one”送给甘比,估值约180亿港元。 在向甘比赠送“The one”后,刘銮雄在一次采访中道明了个中原因,他说自己近年身体不太好,要为甘比做好准备,做好最坏的打算,所以最近分给刘鸣炜、甘比和她的孩子不少财产,让她以后有依靠。 据称,早在去年底,刘銮雄已预留100亿港元现金,在换肾手术之前平分给甘比和其长子刘鸣炜,表明若有人想挑战其订下的遗嘱,就用来打争产官司。 说到争产大戏,在刘銮雄生病期间,就有传言称吕丽君请名律师争财产。刘銮雄得知后大怒,才决定公开声明和吕丽君分手,并和甘比结婚,从而保住甘比及甘比子女的财产。 这么多年来,甘比确实也忍受着来自刘銮雄前任吕丽君多年来的“欺压”,早在甘比生下女儿期间,吕丽君甚至私自用“刘銮雄太太”质疑甘比女儿的身份。 在公开信中称,“在不知道谁是女婴父亲的情况下,我和老公也会在所能范围内提供各种的协助”,但她的这个举动不仅没有保住自己的地位,反而惹得刘銮雄大怒:不高兴大不了随时离开,造成的伤害就算道歉100次也无法弥补。 最终吕丽君争宠失败,还被刘銮雄说无脑,读书多没有用。 据说,多年来,甘比从未说过吕丽君半句不好的话,这与一言不合就登报讨说法的吕丽君相比,确实隐忍乖巧许多。甘比在刘銮雄因肾病住院治疗期间,一直陪伴左右,悉心照顾。 有记者曾问刘銮雄,在那么多女友中,为何最终选择与甘比再婚,他回答说:“甘比不贪钱,单纯、不是坏女人,一直好好照顾我和子女,心地善良。加上不像别人十多年来也经常去公干。” 说到照顾家庭和子女,要照顾一对儿女和66岁的刘銮雄,对于甘比而言,确实少有私人时间。据媒体的报道,在培养和教育孩子方面,甘比并不喜欢依赖保姆,她本人一向亲力亲为。在平时的生活教育中,甘比采用的是接地气的平民式教育。她会教导孩子不要浪费食物,外出用餐食剩的食物要打包回家,她经常带孩子参加公益活动,以此来示范女儿:要做一个有爱心、懂得帮助别人的人。 甘比和她的女儿 身为富商的孩子,甘比的女儿经常被媒体曝光,针对此事,她曾在专访中提及,在女儿被媒体拍照时,她会向女儿解释说,“你只是普通人,没有什么特别,因为你爸爸出名,外面的人想知道你爸爸的事,所以才拍你。” 早前,还有记者拍到甘比带着一对儿女和一位女性朋友,还有另外一位小朋友一起到香港中环就餐。甘比三岁的儿子坐下后,自觉动手吃饭,吃完薯条之后,自己拿纸巾擦干双手。足见,她在教育孩子独立方面是很注重的。 有人说,她出身贫寒,凭借自己的努力,收获属于自己的爱情,如今集万千宠爱于一身,儿女常在,登上香港女首富宝座,出门保镖随行,风光无限,成为人生赢家,活脱脱一部现实版的《甄嬛传》;也有人说,她最好的青春年华都给了一个老男人。每个人都自己的价值追求,中企哥只想说,开心就好。

2月20日,华人置业发布公告称,预计2018年收入下降39%至49%,收益大幅下降68%至78%之间,恒大股份未变现公平值亏损约31亿港元。值得注意的是,公告中也提到,2018年度,中国恒大为公司带来股息收入净额约11亿港元。

眼见刘銮雄在公众场合气炸,体贴的甘比便出声频频安抚老公,才使闹剧落幕,但对此传闻网友评论正反两极,有网友觉得大刘没风度,但也有人认为刘銮雄只是为了善尽父亲责任,“所有父亲(遇到这情况)都可能发飙”,另有人觉得行人太爱边走边滑手机这习惯太差,该名少女也该检讨。

香港富豪刘銮雄篇三:香港富豪收藏家刘銮雄:艺术品升值速度好吓人

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延伸阅读:刘銮雄太太甘比37岁成香港女首富 炒股半年赚了上百亿

原标题:香港富豪收藏家刘銮雄:艺术品升值速度好吓人 1 艺术品收藏 实际上,除却物业刘銮雄还有一笔巨大却不为人所注意的财富,但随着拍卖行情的逐年走高近年才得以显山露水。其在2006年以1,737.6万美元买入安迪。沃霍尔的《毛泽东》(Mao),2007年以3,920万美元买入法国印象派画家保罗。高更在塔希提岛巅峰时期画作《清晨》(TePoipoi);同年以3,168万港币买入吴冠中1973年作品《北极风光》;2010年以1,670万美元买下两对帝王鹤(ImperialCrane)雕像——这几笔拍卖使得刘銮雄一举跃居世界级收藏家位列,被美国《艺术新闻》(ARTnews)杂志列入2010年度“全球十大艺术收藏家”和“全球200位顶尖收藏家”名单中,排名全球第六。 但刘銮雄说,“如果他们对我的收藏进行更新的话,他们一定会排我到前三的。我为什么够胆这样说呢?因为只要市场有流出来,够好、够靓,我都要,所以我买得很多,收得很杂,是全世界能买几亿美元画的收藏家中口味最杂的一个了。” 刘銮雄自言,从二十七八岁时就已经开始买艺术品,至今在艺术品投资上已经超过33年。在上世纪70年代中后期,石油危机阴影仍未退尽,欧美陷在一片节约能源声中,加之当时怀旧气氛的弥漫,刘銮雄创办的爱美高古典吊顶风扇在美国市场大行其道,而他也由此赚取了人生财富的第一个亿。 巨额财富,给他带来了无所适从和暴发心态,“有一个星期,当我买了5辆法拉利之后,我的发型师对我说:‘刘先生,你买车还要买保险,还要折旧、维修,不断地要贴钱,我教你买样东西,不但好看还可以保值升值。’”原来这个发型师是从内地偷渡到香港的中国艺术家,于是在这位发型师的指导下,刘銮雄开始步入艺术品收藏领域。 28岁时,刘銮雄开始买入中国瓷器,随后开始买中国画,20年前开始大笔买入西洋画。“那个发型师慢慢告诉我如何看画,如何买。一幅明朝的画,他会告诉我很多历史,刚开始时候是没兴趣的,但慢慢的就有了很大的兴趣。”时至今日,买入一项好的收藏,会让他高兴上好几天,“做生意赚钱都没这么开心。” 他最近最得意的一件入货是,毕加索1955年画的名为《阿尔及尔的女人(F)》,他两个月前以1,600万美元购入毕加索的这幅作品,因为这幅画在2011年上半年的时候要价还是4,200万,“1,600万买这么靓的画,太值了!” 在刘銮雄心头最重的一幅画,则是镶嵌在其办公室办公桌正对一面墙中央的群象图,为美国已逝涂鸦派天才黑人画家让-米歇尔·巴斯奎特(Jean-MichelBasquiat)所画。图上五头或昂鼻或低首的粉蓝色大象,周圈有高楼、小人、圆圈、英文单词等元素嵌入其中,画中央上方写着该画名称EverythingMustGo,画的左上方写着evergo,这正是刘銮雄当年凭风扇起家的爱美高公司的英文名。 “我不认识画家,18年前在瑞士拍卖行的画册上看到这幅画,一眼看到居然有我公司的名字,感觉好有缘,就十几万美元买下。我每天来办公室,看到它心里很踏实,这是很神奇的一件事。3年前,有朋友让我拿出去拍卖,说值1,200万美元,但不管值多少钱,我都不会卖”。 他承认把艺术品当成投资来经营,是机缘巧合的事。“初买的时候,都觉着无所谓,只要东西好,漂亮,买得开心就好。现在发现这些东西升值得好吓人,30年前,100万至200万元买入的一件瓷器,现在要4,000万至5,000万一件,买写字楼也涨不了这么多啊”。他为自己各类艺术品投资估的回报是:中国瓷器最少100倍,中国画10-20倍,西洋画5倍,随着投资年限长短而递减。 他认为,现在也还是艺术品的低潮期,很值得出手。但他并不认同现时大热的那一批中国画家,几百上千万一幅画的价格水分都太大,“我不是很新潮的人,欣赏不了,感觉不值得那么多钱,很像股票炒作。”他认为那些传统经典画作可以传世。 2 红酒收藏 同属于刘銮雄无心之举的还有红酒的收藏,但此项爱好在港却声誉日隆,他与前政务司长唐英年(微博)、丽新林建岳、创兴银行廖烈智并称香港四大藏酒天王。对于这一点,他毫不谦虚:“我告诉我的朋友,全世界最好的红酒收藏家,我一定是排在前三位的。” 刘銮雄买酒始于25年前,那时拉菲只要1,000港元一支,现在他存有几千支。“在过去25年至15年前,所有拍卖的名酒,市场上的人都知道,每一次都是被我买了八九成。因为那时,香港、世界各地的人买的都很少,内地几乎完全没人买。25年前,我还年轻,三十五六岁,喜欢玩,钟意开Party,一个星期至少开3-4次Party。每天晚上,最少要喝掉30多支红酒。当时酒便宜,我也喜欢喝好酒,就不停地买。但是随着年龄的增大,Party就越来越少开,但是酒却一点都没有少买,慢慢的就存下很多好酒。” 刘銮雄坦言自己现在已很少喝酒,而他32岁的大儿子(刘鸣炜,华人置业集团副主席)也不喜欢喝,存下的这批好酒眼下应该也值4亿美元,分放在香港和伦敦的家里,多在过节的时候拿来送朋友。 “过去15-25年前,我买得最疯狂,最近不是买很多,基本上都是收藏的目的,缺A买A,缺D买D,确信这个系列都收集全面,但现在这些酒数量都很少,价格也都非常昂贵。拍卖行打电话来,说‘刘先生,现在有酒,买不’,我不还价,都是全部买,酒便宜,不是很大件事。”即使对酒并不看重,但他在近几年间,每年还是从苏富比(微博)、佳士得等拍卖行买入几百万到几千万港元的红酒,几年时间共投入1.2亿-1.3亿港元。 虽然对各种品类投资轻重有所不同,但刘銮雄从未有停手的打算。唯一算不上投资的应该是私人飞机,刘銮雄对衣食住行一丝不苟的讲究,使得他先后拥有20多架私人飞机。现在仍有3架在手,2014年还将有两架新飞机到货,“一架小的主要是我大儿子用,他有牌钟意自己开,他去内地办事都是自己开着去。一架可以坐18人,飞伦敦不用停站,主要是我妈妈出门旅行用,她已经87岁了。我自己就好少用,一年用不到三次。” 现时的刘銮雄年届花甲,不喝酒,不开Party,孝顺老母,20世纪的浮华已往事如烟,似已铅华洗尽与女友精心经营家庭,与5个孩子享受天伦。他自言人生无憾,最大的乐趣就是陪伴3岁的小女儿和1岁的小儿子玩耍。“否则,按我以前的脾气哪里一年只用三次飞机,早带漂亮女孩去新加坡吃晚饭兜风了。” 3 金钱帝国 一件深色休闲T恤衫,一如既往的平头;说到高兴处,“香港最有故事的人”——刘銮雄仍会情不自禁站起来,拔高自己的嗓门。眉心那颗痣,依然令人记忆深刻。 在最新出炉的福布斯2012年“香港富豪榜”上,刘銮雄以65亿美元财富位列第5位。在2007年金融危机爆发之前,他在“福布斯全球富豪榜”上仅以21亿美元财富位列第458位;而在世界经济局势动荡了4年之后,其个人财富却递增3倍。 2007年12月31日,新年派对之夜,刘銮雄就对朋友们讲,“应该卖股票了,现在卖掉,唯一的风险就是赚得少点而已”;进入2008年上半年,刘銮雄一直在减持手上的股票;等到雷曼兄弟破产之时,其股票已几近清仓,转握大把现金。 到了2009年3月,一天吃晚饭的时候,他接到一个对冲基金经理打来的电话,说手上有很多渣打银行美元6.409%息率无期债券(StandardCharteredPLC6.409%USDPerpetualBond),面值100元,现在愿意以32元全部出手。“我一算,这个好啊。输就输32元,但赚就是100元。”刘銮雄以手上现金全部吃进,当时市场已经惊慌到极点,很多优质债券受雷曼兄弟迷你债券拖累都跌得很低很低。 之后,随着市场回暖,投资者回归理性,这批渣打债券回到100元左右。刘銮雄选择在97-99元之间全部出清,“幸运的是,海啸来之前,手上拿的都是现金。在别人都恐慌的时候,我才好冷静,敢出手,也有钱买入。” 在金融危机来之前,紧跟牛市步伐的刘銮雄已经赚得盆满钵满;金融海啸来之后,他又够胆反身入市,比常人再多赚一轮。“当时德意志银行的债券都跌到六十几元,我觉着这些世界大银行都不怕,有就买入。债券不同股票,赚10%都很好了,这个我都赚了几倍。” 现在,刘銮雄手上的持仓仍以债券为主,股票的头寸非常少。“现在市况不明朗,欧洲的债券危机还没解决,欧元区不确定会不会垮掉,这些都是拖累股票很负面的信息。” 刘銮雄现在手上持有的多是巴克莱、德意志银行以及私人银行Rabobank卖出的以美元计价为主的债券,债券平均利息水平在10%-12%,而对于欧洲一众政府主权债券敬而远之,“这些民选政府政治很难看懂的,一届走了,另一届来了,不知道他们搞些什么,以前南美洲一些政府债券发生过这些问题。政府不认账已经不是新闻,这是个乱世,公司债比政府债还稳妥些。” 不过,与H股相比,刘銮雄认为A股的投资时机已经到了。“A股现在都可以买了,我觉着到底不远了。但是我买起来不方便,主要还是买H股,控制起来自由。”在他看来,现在对H股影响最大的两个因素,一个是中国经济发展如何,如果2012年初银根放宽,会是一个利好;另一个也是最主要的因素,是欧债危机的进展情况,这个对H股的影响一定大过A股。与很多专业基金经理相比,刘銮雄做股票投资的历史接近30年,从未有过系统专业训练,也无方法可言,对机会的把握和对风险的控制纯粹出自直观感受。他唯一能讲得出的理论,就是从不追高,“谁追谁死啊”。 他自言,最擅长的就是在市场低潮中买入,仅仅几次的实践,就使得他在资本市场上的回报不断放大他的实业收益。眼下内地房地产业的低潮也吸引了他,刘銮雄旗下的华人置业,主要以商业地产为主,近几年在内地斩获不少。除早年在北京、上海投资物业外,最近几年单是成都的投资,就已经超过100亿元人民币:华置。西锦城、成都太升南路项目、成都锦江区东大街项目以及重庆华新街等项目都是其在2011年力推的。 这些项目都带给刘銮雄巨大的回报,“北京、上海好几个项目都是十几二十年前地价很低的时候买下的,成都这些项目地块也是4-5年前买下的,光是土地就已经升值3-4倍了。最近1-2年内中国的地都好贵,所以这2-3年我都没有买过新地皮。” 刘銮雄旗下九成物业都是商场、写字楼,以收租为主,因此受中国政府的宏观调控较小。现在,华人置业旗下的香港物业,单月租金收入达1.2亿港元左右;其在中国内地的租金收入在1,900万元人民币左右,随着再建物业的陆续投入使用,这一数字会达到6,000万元人民币。强劲的现金流,使得华人置业有实力继续在内地扩张,内地很多房产开发商的资金紧缺给了刘銮雄机会。除却重金投资恒大、佳兆业的债券,华人置业也在积极探寻和内地开发商的项目合作。 同时,刘銮雄和其弟刘銮鸿以及郑裕彤多年捆绑一起共同投资的旗舰公司利福国际(01212.HK),2002年在上海投资开发久光百货后,2011年12月中旬再次出手,以24.67亿元人民币买下闸北区一幅商业办公服务用地,意欲在该区域打造久光第二。 “现时只要内地项目价钱合理,我都会买。内地房地产现在受政府调控打压,但长远来看,中国就一定好。”刘銮雄在内地的大笔投入来自这一绝对信心的支持,他自言对房产投资的第一选择还是香港,但香港现时空间太小,而内地虽暂时对其集团收益贡献有限,但未来市场潜力巨大。 如果非要有第三个选择的话,他会选伦敦,伦敦的各种法律和香港一脉相承,对他来讲轻车熟路;最关键的是相较美国、加拿大等地,伦敦的税负很轻且操作简单。“我对北美市场好熟,但房地产美国真没的搞,税太重。英国税很简单,增值部分不交税,伦敦地价从高点已经跌了30%,但是还不够。但我知道很多主权基金比如新加坡、香港、阿拉伯都去买伦敦物业了。”刘銮雄对伦敦的投入也是心到手到,2010年圣诞节之前就以3,300万英镑在伦敦上流住宅区贝尔格拉维亚买入一幢6层豪宅,现在已升值一倍以上。2011年初,华人置业又以2.8亿英镑收购持有伦敦Midtown一收租物业:提供约3.9万平方米的甲级办公室及配套设施,租金收入稳定。 对于过去几年一路上涨的黄金,刘銮雄染指不多,“有买1亿-2亿美金,因为不熟悉,不会买太多。我只投资懂的,之所以在中国内地投资这么多地产项目,因为地产做了几十年,很熟。去做不熟悉的事,心里多少都会有些慌的。”

作为恒大集团老板许家印的老朋友,刘銮雄家族对恒大的“支持”力度不小。最新数据显示,华人置业持有中国恒大约8.58亿股股份,持股比例约6.57%。陈凯韵个人还买入恒大3.15亿股股份,持股比例约2.42%。因此,刘銮雄家族在中国恒大的持股比例约为9%。

周星驰恐怕想不到,2001年《少林足球》庆功宴上被他捏脸的小女孩甘比(本名陈凯韵),在今年成了香港女首富,更靠投资一只股票,半年时间就赚得上百亿港元!

除了股票,刘銮雄家族在今年1月下旬,认购了中国恒大近11亿美元的高级无抵押债券。《福布斯》发布的最新数据显示,刘銮雄以170亿美元身家位居2019香港富豪榜第4位。

昨日(19日),华人置业(00127,HK)的一则公告,便震惊了所有人!

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买恒大股票半年翻倍

香港女首富陈凯韵的传奇人生也成为媒体争相报道的焦点,由一名娱乐记者成长为香港富豪刘銮雄太太及华人置业执行董事,而且,2017年3月1日,华人置业发布股权重组公告,陈凯韵获得华人置业50.02%的股份。

目前已经是香港华人置业集团(00127,HK)执行董事的陈凯韵,在年初上任之后便开始着手买进中国恒大(03333,HK)的股票。10月19日,华人置业公告称,公司董事会宣布从今年4月份至今天12点,华人置业已在公开市场以120亿港元的金额买入了中国恒大约8.2亿股的股票。

华人置业业绩下滑约7成,炒恒大亏31亿港元

每经影视记者还注意到,陈凯韵还以26亿港元的总金额买入了1亿股中国恒大的股票。华人置业表示:“陈凯韵个人持股加上公司持股,陈凯韵被视为持有约9.2亿股中国恒大的股份,相当于中国恒大总股本的7%。”由于中国恒大的大股东是许家印,他持有中国恒大74.2%的股份,根据港交所的数据,陈凯韵为中国恒大的第二大股东。

2月20日,华人置业发布公告称,本集团预期于本年度可能录得收入下降39%至49%,溢利大幅下降68%至78%。此外,本集团于2018年度之全面支出总额可能录得一项显著支出:恒大股份之未变现公平值变动亏损约31亿港元。

值得注意的是,从今年4月份至今,中国恒大的股价已经从每股10港元以下涨至了目前的30多港元。根据陈凯韵146亿港元的成本买进9.2亿股中国恒大股票计算,目前这些股票几乎已经翻倍,市值达到了269亿港元。

华人置业公告中还梳理了六项引致收入下降以及溢利大幅下降的原因:

有趣的是,华人置业与中国恒大除了股份买卖联系外,华人置业的主要办事处还在香港湾仔中国恒大中心26楼。

1买卖物业销售之减少

每经影视记者了解到,陈凯韵除了是华人置业的执行董事外,还是华人置业的大股东。陈凯韵和刘銮雄(陈凯韵的配偶)及刘鸣炜(刘銮雄之子)共同持有华人置业74.99%的股份。

2018年度,买卖物业销售包括璈珀之一个住宅单位及若干车位,录得收入约2.74亿港元(2017年:9.9亿港元);以及带来应占溢利约1.83亿港元(2017年:4.54港元)。

三姐妹掌控华人置业

2上市投资及财资产品亏损

如前所述,今年3月1日华人置业的股权重组后,陈凯韵成为了公司的大股东。但事实上,陈凯韵早在2002年就进入了华人置业。

2018年度,根据初步评估,本集团预期将录得由分类为通过损益以反映公平值之上市投资及财资产品所产生之亏损净额约7.11亿港元(2017年:溢利净额16亿港元)。亏损净额主要来自债券之未变现公平值变动亏损约13亿港元及出售债券之已变现亏损约2000万港元。

每经影视记者了解到,2002年至2005年,陈凯韵加入了华人置业当时的联营公司,并参与该公司的化妆品业务,而在此前甘比从事了三年半的媒体工作。今年2月13日,华人置业发布公告,甘比成为了华人置业的执行董事。

3股息收入增加

公告中明确表示,甘比为华人置业控股股东刘銮雄的配偶。此前,香港地区媒体报道,甘比于2016年12月与刘銮雄正式注册结婚。

2018年度,分类为通过其他全面收益以反映公平值之上市股本投资录得溢利净额约9.92亿港元(2017年:6200万港元)。

不过值得注意的是,甘比的姐姐陈诗韵才是华人置业的行政总裁。同样早在2002年,陈诗韵就进入了华人置业,并在2012年被委任为其执行董事,2015年起任行政总裁。另外,甘比的妹妹陈诺韵2008年加入华人置业,并于2015年任公司执行董事,目前任销售及租赁部经理。

4无确认名义利息收入

也就是说,目前华人置业四名执行董事里,陈氏三姐妹占了三席。

2018年度并无确认由应收递延代价所产生之名义利息收入,与2017年录得之7.73亿港元相比。

37岁成为香港女首富

5并无出售附属公司收益

公开资料显示,陈凯韵生于1980年,很小便随母改嫁,继父也不富裕,一家人住在郊区屋村。甘比读到中学预科后,应聘到一家报社做娱乐版记者(狗仔),月收入1万港元(在香港地区算很低了)。陈凯韵喜欢粉色,爱看动漫,“甘比”是她的笔名,出自日本动画片《娱乐金鱼眼》中会飞的“金鱼Kimbee”。

2018年度并无出售附属公司之收益。2017年,本集团出售附属公司确认之收益总额为1.43亿港元。

在当娱乐记者期间,陈凯韵总能非常轻易地搞定约访对象,比如在媒体界公认难接触的周星驰。据说两人在访问过程中成了朋友,有些问题周星驰不答其他记者,只回复给陈凯韵一人。

6投资物业之公平值变动收益之减少

陈凯韵的丈夫刘銮雄是众所周知的香港富豪,根据胡润2017年全球富豪榜来看,刘銮雄家族以130亿美元的身家排名86位。

本集团就投资物业于2018年12月31日进行重估,较2017年12月31日之公平值相比,2018年度将录得之公平值变动收益约1.22亿港元(2017年:5.65亿港元)。

据港媒报道,今年1月份,刘銮雄将私人名下的尖沙咀大型商场“TheOne”送给妻子甘比,这座商场的估值约180亿港元(约合160亿元人民币)。在获赠刘銮雄大笔财产后,陈凯韵的身家保守估计达到约400亿港元(约合347亿元人民币),超越去年香港女首富、有“壳后”之称的金利丰(01031.HK)总裁朱李月华的372亿港元(约322亿元人民币),成为香港最年轻女首富。

好友刘銮雄力挺许家印,买完股票买债券

刘銮雄逐渐将大量财富转至陈凯韵名下,除了对其喜爱外,也与近年来本人身体状况不好有关。在向陈凯韵赠送“TheOne”商场后,刘銮雄在一次采访中称,近年身体不太好,要帮陈凯韵做准备,做好最坏打算,所以最近分给刘鸣炜、陈凯韵和她的孩子不少财产,让她以后有依靠。

作为恒大集团老板许家印老朋友,刘銮雄家族对恒大的“支持”力度不小。

自2017年4月开始,刘銮雄家族开始买入中国恒大股份。最新数据显示,华人置业共斥资约132亿港元持有中国恒大约8.6亿股股份,持股比例约6.57%。

除了华人置业持股的部分之外,华人置业执行董事陈凯韵个人还买入恒大3.15亿股股份,持股比例约2.42%。因此,刘銮雄家族在中国恒大的持股比例约为9%。

1月23日早间,中国恒大公告称,公司在1月22日和瑞信、光银国际、中信银行及瑞银订立购买协议,公司将合计发行共计30亿美元的债券,发行日期为1月25日。

据香港《信报》报道,华人置业执行董事陈凯韵连同刘銮雄家族成员再度支持恒大,认购了中国恒大近11亿美元的高级无抵押债券。

据了解,本次发债市场反应理想,刘氏家族欲购入更多美元债券至20亿美元,但未获成功。刘氏家族看好中国恒大长远发展,购入债券主要以收息为主,非看重其即时价格反应。

公开信息显示,刘銮雄眼光敏锐,极具魄力,以狙击手姿态驰骋于香港股市,自1985年迅速崛起。现已发展成为拥有4家上市公司的综合性大集团,总市值追随十大财团之后,成为香港候补财阀,业务扩及地产、传媒、建筑及制造业等方面。

在2007年金融危机爆发之前,刘銮雄在“福布斯全球富豪榜”上以21亿美元财富位列第458位。2019年,刘銮雄以170亿美元身家位居2019福布斯香港富豪榜第4位。

香港女首富陈凯韵的传奇人生

香港是个风云之地,充满了传奇,嫁入豪门一度一个时代的符号。

1999年,陈凯韵成为《苹果日报》的一名娱乐记者,笔名甘比。入行的第一年,她坐实并报道了“梁咏琪插足郑伊健和邵美琪”事件,成为当年全港最轰动的娱乐新闻。2000年,她又爆出了一件惊动全港的花边——李泽楷和林慧仪分手。2002年,她独家报道了伏明霞与梁锦松的恋情。

可以说,那些年的香港大娱乐,几乎是甘比爆出来的。2002年,她仅23岁。情商高成为众多对她的一致评价,而且更重要的是,陈凯韵“传奇人生”才刚刚开始。

2002年,陈凯韵因采访富豪刘銮雄其相识,随后据媒体报道,她以四倍薪酬进了秘密入职华人置地。随后,陈凯韵与刘銮雄的故事时常被港媒曝光,不过陈凯韵终于守得云开见月明,2016年11月18日,刘銮雄与陈凯韵正式申请注册结婚。

据台湾媒体报道,2016年9月,《福布斯》公布香港50大富豪榜,金利丰行政总裁朱李月华以372亿港币成为香港女首富,不过,2017年1月,陈凯韵获赠价值180亿港元的“The One”商场后,以近400亿港币身家,登上香港最年轻女首富的宝座。

2017年2月,华人置业发布委任执行董事公告,陈凯韵履新华人置业执行董事。3月1日,华人置业发布股权重组公告,公告显示,陈凯韵获得华人置业50.02%的股份。

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